Airbnb esorta New York City a riconsiderare le regole sulle locazioni turistiche brevi

La compagnia americana di affitto di case Airbnb ha rilasciato ieri unarichiesta pubblica agli ufficiali della città di New York negli Stati Uniti chiedendo di riconsiderare le normative per gli affitti a breve termine in base alla Legge Locale 18 (LL18), imposta a settembre dello scorso anno.

“Un anno dopo la sua approvazione, le inedite normative di New York City sugli affitti a breve termine non hanno mantenuto la promessa di combattere la crisi abitativa,” ha scritto il team dell’azienda, aggiungendo grafici, dati e citazioni di esperti per dimostrare che i risultati delle severe normative sugli affitti a breve termine non hanno portato i miglioramenti previsti.

Secondo Bloomberg, le locazioni a breve termine su Airbnb sono diminuite dell’83% nell’ultimo anno, influenzando notevolmente l’azienda dato che nel 2022 i suoi ricavi netti dalle affittanze a New York City hanno raggiunto i 85 milioni di dollari.

Come riportato da Airbnb, i prezzi delle case – una delle principali ragioni per cui è stata imposta la LL18, per proteggere l’edilizia popolare – continuano a salire e i prezzi degli alberghi continuano a schizzare. “I regolatori promettevano che vietando Airbnb a New York City si sarebbe liberato l’edilizia. Invece, l’affitto è aumentato del 3,4 percento durante i primi 11 mesi della legge,” ha scritto il team di Airbnb.

Per affittare un appartamento, secondo la LL18, i proprietari di casa devono ottenere una licenza e rispettare i requisiti di base come la registrazione presso l’Ufficio del Sindaco per l’Applicazione Speciale (OSE), affittare la proprietà per più di 30 giorni in edifici e quartieri dove è consentito, e fornire certificati e documenti validi. L’OSE ha ricevuto oltre 6.500 richieste da proprietari di casa a New York, e circa il 38% ha ottenuto la licenza.

“Le regolamentazioni di New York City sugli affitti a breve termine si sono rivelate controproducenti: hanno colpito in maniera sproporzionata le comunità dei quartieri periferici, hanno fatto aumentare i costi di viaggio e non hanno fatto nulla per risolvere la crisi abitativa”, ha dichiarato Theo Yedinsky, Vicepresidente della Politica Pubblica presso Airbnb, “Invece di migliorare l’accessibilità economica, queste regolamentazioni hanno escluso i consumatori di tutti i giorni e hanno lasciato gli ex host a lottare per sbarcare il lunario.”

Gli ufficiali di New York City non hanno ancora risposto alla richiesta della società di affitti a breve termine. Airbnb ha anche recentemente annunciato nuovi servizi ed esperienze di lusso per la fine dell’anno.